足立区新田の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区新田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区新田の土地の詳細情報
2020年第1四半期に東京都足立区新田内で価格69,000万円で取引された面積2㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田 | ||
| 最寄り駅 | 王子神谷 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 69,000万円 | 土地面積 | 2㎡ |
| 坪単価 | 1,140,495,868円 | 平米単価 | 345,000,000円 |
| 前面道路 | 南側6ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
足立区新田の土地の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-18分 | 2,800万円 160万円 |
55㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-14分 | 1,800万円 110万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-15分 | 3,500万円 120万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-12分 | 1,100万円 81万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-20分 | 3,500万円 72万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-13分 | 10万円 0万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-14分 | 6,800万円 130万円 |
175㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-12分 | 1,100万円 71万円 |
50㎡ 袋地等 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-25分 | 21,000万円 62万円 |
1100㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-19分 | 1,300万円 75万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-14分 | 1,200万円 54万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-16分 | 3,300万円 89万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-16分 | 3,100万円 95万円 |
110㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-14分 | 1,200万円 89万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-11分 | 12,000万円 98万円 |
390㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-11分 | 69,000万円 70万円 |
2㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-14分 | 600万円 44万円 |
45㎡ ほぼ正方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-14分 | 930万円 77万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-11分 | 28,000万円 32万円 |
2㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-8分 | 10,000万円 110万円 |
310㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-12分 | 11,000万円 83万円 |
430㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-15分 | 1,200万円 74万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-19分 | 1,400万円 78万円 |
60㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-15分 | 3,100万円 56万円 |
180㎡ 台形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-18分 | 3,000万円 90万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-11分 | 11,000万円 93万円 |
370㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-14分 | 2,400万円 73万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-14分 | 1,500万円 110万円 |
45㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-15分 | 24,000万円 36万円 |
2㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-19分 | 1,300万円 71万円 |
60㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-16分 | 45,000万円 140万円 |
1100㎡ 長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区新田 王子神谷-12分 | 3,400万円 74万円 |
150㎡ 長方形 |
2017年第2四半期 |
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