墨田区石原の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区石原の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区石原の土地の詳細情報
2020年第２四半期に東京都墨田区石原内で価格4,600万円で取引された面積55㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原 | ||
| 最寄り駅 | 両国 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 4,600万円 | 土地面積 | 55㎡ |
| 坪単価 | 2,764,838円 | 平米単価 | 836,364円 |
| 前面道路 | 北側21.9ｍ都道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
墨田区石原の土地の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 墨田区石原 錦糸町-12分 | 9,500万円 370万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 錦糸町-11分 | 3,900万円 330万円 |
40㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-6分 | 6,400万円 330万円 |
65㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-4分 | 3,800万円 220万円 |
55㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-6分 | 25,000万円 510万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-9分 | 17,000万円 350万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-11分 | 7,200万円 300万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-16分 | 13,000万円 380万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-12分 | 5,200万円 240万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-12分 | 7,100万円 230万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-10分 | 90,000万円 370万円 |
790㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 錦糸町-14分 | 4,100万円 270万円 |
50㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 本所吾妻橋-10分 | 23,000万円 480万円 |
160㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-11分 | 13,000万円 150万円 |
280㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-6分 | 6,600万円 260万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-6分 | 6,900万円 270万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-4分 | 4,600万円 270万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 錦糸町-12分 | 11,000万円 360万円 |
105㎡ 袋地等 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 本所吾妻橋-10分 | 15,000万円 310万円 |
160㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-8分 | 57,000万円 390万円 |
480㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 錦糸町-12分 | 12,000万円 280万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-6分 | 5,000万円 310万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-9分 | 3,800万円 230万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-8分 | 13,000万円 260万円 |
160㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-7分 | 16,000万円 300万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-4分 | 36,000万円 810万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 本所吾妻橋-11分 | 5,000万円 190万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-8分 | 5,900万円 250万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-6分 | 19,000万円 200万円 |
320㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-11分 | 3,700万円 230万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-11分 | 4,000万円 190万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区石原 両国-13分 | 2,600万円 170万円 |
50㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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