さいたま市南区沼影の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市南区沼影の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市南区沼影の土地と建物の詳細情報
2020年第３四半期に埼玉県さいたま市南区沼影内で価格10,000万円で取引された土地面積230㎡、建物延床面積210㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2020年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影 | ||
| 最寄り駅 | 武蔵浦和 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 10,000万円 | 土地面積 | 230㎡ |
| 前面道路 | 東側8.0ｍ市道 | 土地形状 | 正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅、事務所、作業場 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 延床面積 | 210㎡ |
| 築年月 | 平成25年 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
さいたま市南区沼影の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市南区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区沼影 武蔵浦和-8分 |
5,900万円 2010年/鉄骨造 |
200㎡ 270㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区沼影 武蔵浦和-9分 |
5,100万円 令和3年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区沼影 武蔵浦和-10分 |
10,000万円 平成25年/鉄骨造 |
210㎡ 230㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区沼影 武蔵浦和-10分 |
5,300万円 令和2年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区沼影 武蔵浦和-11分 |
4,700万円 平成29年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
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