川越市大字池辺の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市大字池辺の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川越市大字池辺の土地の詳細情報
2020年第３四半期に埼玉県川越市大字池辺内で価格500万円で取引された面積400㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字池辺 | ||
| 最寄り駅 | 的場 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 500万円 | 土地面積 | 400㎡ |
| 坪単価 | 41,322円 | 平米単価 | 12,500円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | ％ | 容積率 | ％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
川越市大字池辺の土地の売買事例一覧
直近で取引された川越市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川越市大字池辺 南大塚-24分 | 2,600万円 7万円 |
1200㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字池辺 南大塚-29分 | 400万円 7万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字池辺 川越 | 200万円 3万円 |
260㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字池辺 南大塚-25分 | 1,300万円 18万円 |
240㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字池辺 的場 | 500万円 4万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字池辺 南大塚-29分 | 34万円 1万円 |
230㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
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