千葉市稲毛区穴川の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市稲毛区穴川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市稲毛区穴川の土地の詳細情報
2020年第3四半期に千葉県千葉市稲毛区穴川内で価格3,000万円で取引された面積260㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川 | ||
| 最寄り駅 | 稲毛 | 距離 | 21分 |
| 売却価格 | 3,000万円 | 土地面積 | 260㎡ |
| 坪単価 | 381,437円 | 平米単価 | 115,385円 |
| 前面道路 | 北側3ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市稲毛区穴川の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市稲毛区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-26分 | 1,500万円 41万円 |
120㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-19分 | 2,600万円 55万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-20分 | 3,100万円 53万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-17分 | 2,200万円 90万円 |
80㎡ 正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-21分 | 2,800万円 48万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-19分 | 3,600万円 99万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-23分 | 290万円 10万円 |
95㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-23分 | 26,000万円 66万円 |
1300㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-19分 | 2,400万円 29万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-23分 | 4,300万円 36万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-13分 | 2,000万円 100万円 |
65㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-23分 | 5,400万円 49万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-21分 | 1,400万円 46万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-21分 | 3,000万円 38万円 |
260㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-24分 | 1,900万円 48万円 |
135㎡ 台形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-16分 | 2,300万円 60万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-13分 | 7,500万円 87万円 |
280㎡ ほぼ正方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-26分 | 18,000万円 43万円 |
1400㎡ 袋地等 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-23分 | 6,200万円 54万円 |
380㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-24分 | 750万円 24万円 |
100㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-24分 | 2万円 0万円 |
35㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-24分 | 1,500万円 29万円 |
175㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-21分 | 2,200万円 66万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-22分 | 3,300万円 45万円 |
240㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-25分 | 1,600万円 25万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-21分 | 1,500万円 60万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区穴川 稲毛-22分 | 5,100万円 53万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
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