松戸市河原塚の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市河原塚の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市河原塚の土地の詳細情報
2020年第３四半期に千葉県松戸市河原塚内で価格3,200万円で取引された面積300㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市河原塚 | ||
| 最寄り駅 | 東松戸 | 距離 | 18分 |
| 売却価格 | 3,200万円 | 土地面積 | 300㎡ |
| 坪単価 | 352,617円 | 平米単価 | 106,667円 |
| 前面道路 | 北西側7.8ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
松戸市河原塚の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-15分 | 18,000万円 44万円 |
1400㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-18分 | 2,500万円 54万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-14分 | 520万円 15万円 |
110㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-16分 | 2,300万円 72万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-16分 | 250万円 24万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-18分 | 3,200万円 36万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-13分 | 980万円 32万円 |
100㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-15分 | 830万円 19万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-15分 | 1,400万円 31万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-17分 | 1,600万円 47万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-16分 | 1,300万円 29万円 |
150㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-14分 | 1,700万円 33万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-13分 | 1,800万円 34万円 |
175㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-16分 | 5,800万円 36万円 |
530㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-15分 | 580万円 9万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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