流山市大字大畔の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市大字大畔の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
流山市大字大畔の土地の詳細情報
2020年第３四半期に千葉県流山市大字大畔内で価格2,400万円で取引された面積500㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字大畔 | ||
| 最寄り駅 | 流山おおたかの森 | 距離 | 18分 |
| 売却価格 | 2,400万円 | 土地面積 | 500㎡ |
| 坪単価 | 158,678円 | 平米単価 | 48,000円 |
| 前面道路 | 接面道路無側ｍ | 土地形状 | 袋地等 |
| 地域 | 宅地見込地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
流山市大字大畔の土地の売買事例一覧
直近で取引された流山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 流山市大字大畔 流山おおたかの森-18分 | 1,300万円 15万円 |
290㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字大畔 流山おおたかの森-18分 | 2,400万円 16万円 |
500㎡ 袋地等 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字大畔 流山おおたかの森-16分 | 580万円 18万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字大畔 流山おおたかの森-16分 | 960万円 19万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字大畔 流山おおたかの森-20分 | 1,300万円 9万円 |
490㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字大畔 流山おおたかの森-20分 | 500万円 8万円 |
200㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字大畔 初石-21分 | 1,600万円 10万円 |
540㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字大畔 初石-20分 | 530万円 10万円 |
170㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
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