八王子市南大沢の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市南大沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市南大沢の土地の詳細情報
2020年第３四半期に東京都八王子市南大沢内で価格3,700万円で取引された面積160㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢 | ||
| 最寄り駅 | 南大沢 | 距離 | 15分 |
| 売却価格 | 3,700万円 | 土地面積 | 160㎡ |
| 坪単価 | 764,463円 | 平米単価 | 231,250円 |
| 前面道路 | 南側6.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八王子市南大沢の土地の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-11分 | 18,000万円 93万円 |
630㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-15分 | 3,400万円 69万円 |
160㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-15分 | 3,700万円 75万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-14分 | 5,800万円 49万円 |
390㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-8分 | 9,000万円 59万円 |
500㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-3分 | 4,200万円 74万円 |
185㎡ 袋地等 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 八王子みなみ野-7分 | 15,000万円 82万円 |
600㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-6分 | 3,100万円 85万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-9分 | 4,100万円 82万円 |
165㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
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