さいたま市桜区新開の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市桜区新開の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市桜区新開の土地の詳細情報
2020年第４四半期に埼玉県さいたま市桜区新開内で価格10,000万円で取引された面積1600㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区新開 | ||
| 最寄り駅 | 西浦和 | 距離 | 15分 |
| 売却価格 | 10,000万円 | 土地面積 | 1600㎡ |
| 坪単価 | 206,612円 | 平米単価 | 62,500円 |
| 前面道路 | 北西側4.3ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 工業地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
さいたま市桜区新開の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市桜区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市桜区新開 西浦和-18分 | 12,000万円 18万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区新開 西浦和-11分 | 1,900万円 42万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区新開 西浦和-11分 | 3,200万円 43万円 |
250㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区新開 西浦和-11分 | 5,400万円 29万円 |
620㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区新開 西浦和-15分 | 10,000万円 20万円 |
1600㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区新開 西浦和-14分 | 300万円 20万円 |
50㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区新開 西浦和-11分 | 2,400万円 51万円 |
150㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市桜区新開 西浦和-12分 | 2,500万円 55万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
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