川越市大字小室の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市大字小室の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川越市大字小室の土地の詳細情報
2020年第４四半期に埼玉県川越市大字小室内で価格400万円で取引された面積220㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字小室 | ||
| 最寄り駅 | 西川越 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 400万円 | 土地面積 | 220㎡ |
| 坪単価 | 60,105円 | 平米単価 | 18,182円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
川越市大字小室の土地の売買事例一覧
直近で取引された川越市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-3分 | 2,800万円 16万円 |
570㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 川越市-16分 | 2,000万円 51万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-8分 | 1,400万円 33万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-6分 | 350万円 15万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-8分 | 1,800万円 41万円 |
140㎡ 袋地等 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-8分 | 400万円 6万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-6分 | 2,100万円 55万円 |
125㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-6分 | 700万円 37万円 |
60㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-8分 | 120万円 9万円 |
40㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 川越市-15分 | 2,200万円 47万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-2分 | 550万円 13万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 川越市-14分 | 2,300万円 51万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-8分 | 460万円 2万円 |
1000㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-13分 | 1,800万円 6万円 |
980㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小室 西川越-7分 | 1,700万円 8万円 |
690㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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