渋谷区上原の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区上原の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
渋谷区上原の土地の詳細情報
2020年第4四半期に東京都渋谷区上原内で価格9,800万円で取引された面積130㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原 | ||
| 最寄り駅 | 東北沢 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 9,800万円 | 土地面積 | 130㎡ |
| 坪単価 | 2,492,053円 | 平米単価 | 753,846円 |
| 前面道路 | 北西側5.3ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
渋谷区上原の土地の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 31,000万円 600万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 18,000万円 510万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-6分 | 6,600万円 320万円 |
70㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-8分 | 15,000万円 350万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-7分 | 15,000万円 270万円 |
180㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-3分 | 8,200万円 150万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 15,000万円 550万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-7分 | 47,000万円 430万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 16,000万円 470万円 |
110㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 12,000万円 590万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-7分 | 42,000万円 470万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-2分 | 12,000万円 590万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 東北沢-4分 | 9,800万円 240万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-9分 | 25,000万円 540万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 9,500万円 470万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-2分 | 14,000万円 280万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木公園-4分 | 7,100万円 500万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-6分 | 9,500万円 450万円 |
70㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 東北沢-5分 | 6,400万円 160万円 |
135㎡ 台形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 3,100万円 93万円 |
110㎡ 不整形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-6分 | 11,000万円 480万円 |
75㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-6分 | 13,000万円 490万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-7分 | 7,500万円 550万円 |
45㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-3分 | 5,900万円 440万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 東北沢-8分 | 17,000万円 280万円 |
195㎡ ほぼ整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 駒場東大前-9分 | 13,000万円 410万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 東北沢-8分 | 3,200万円 200万円 |
55㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
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