練馬区西大泉の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区西大泉の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区西大泉の土地の詳細情報
2020年第4四半期に東京都練馬区西大泉内で価格160,000万円で取引された面積2㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区西大泉 | ||
| 最寄り駅 | 大泉学園 | 距離 | 19分 |
| 売却価格 | 160,000万円 | 土地面積 | 2㎡ |
| 坪単価 | 2,644,628,099円 | 平米単価 | 800,000,000円 |
| 前面道路 | 東側5ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区西大泉の土地の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-23分 | 3,900万円 130万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-10分 | 4,900万円 110万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-15分 | 9,600万円 110万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-18分 | 130,000万円 63万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園 | 12,000万円 42万円 |
910㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-23分 | 3,300万円 130万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-26分 | 4,000万円 130万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-26分 | 4,200万円 130万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-19分 | 4,300万円 140万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-14分 | 1,800万円 110万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-14分 | 4,600万円 140万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-13分 | 4,100万円 120万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-18分 | 8,700万円 110万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-16分 | 4,400万円 100万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-16分 | 3,500万円 160万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-9分 | 3,200万円 100万円 |
100㎡ 台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-15分 | 5,400万円 150万円 |
115㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-21分 | 3,300万円 95万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-15分 | 2,300万円 79万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-15分 | 1,100万円 73万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-23分 | 1,700万円 69万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-28分 | 5,800万円 100万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-19分 | 1,600万円 68万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-26分 | 54,000万円 77万円 |
2㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-28分 | 4,100万円 110万円 |
120㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-10分 | 5,700万円 120万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-13分 | 2,600万円 87万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-23分 | 3,800万円 120万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-20分 | 2,200万円 71万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-18分 | 4,400万円 120万円 |
120㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-18分 | 4,700万円 73万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-10分 | 5,100万円 150万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-19分 | 160,000万円 65万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-19分 | 3,600万円 65万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-18分 | 3,200万円 140万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-11分 | 8,600万円 120万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園 | 2,400万円 64万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-15分 | 6,700万円 95万円 |
230㎡ 台形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-24分 | 2,900万円 89万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-19分 | 8,300万円 83万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
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