葛飾区小菅の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区小菅の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区小菅の土地の詳細情報
2020年第４四半期に東京都葛飾区小菅内で価格9,800万円で取引された面積190㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区小菅 | ||
| 最寄り駅 | 綾瀬 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 9,800万円 | 土地面積 | 190㎡ |
| 坪単価 | 1,705,089円 | 平米単価 | 515,789円 |
| 前面道路 | 南側8.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
葛飾区小菅の土地の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 | 12,000万円 94万円 |
410㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-14分 | 4,000万円 85万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 | 2,000万円 100万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-12分 | 3,000万円 63万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-7分 | 2,400万円 100万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-6分 | 5,000万円 62万円 |
270㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-12分 | 1,000万円 67万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-11分 | 3,400万円 90万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-13分 | 3,500万円 170万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-15分 | 1,100万円 33万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 | 2,800万円 110万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-8分 | 9,800万円 170万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 | 1,000万円 68万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-7分 | 5,100万円 120万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-18分 | 800万円 61万円 |
45㎡ 台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-9分 | 1,700万円 120万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-12分 | 1,900万円 65万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-5分 | 1,600万円 100万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-8分 | 850万円 50万円 |
55㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-12分 | 5,200万円 110万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-12分 | 14,000万円 94万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-18分 | 1,900万円 100万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-12分 | 1,100万円 69万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-15分 | 2,000万円 120万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-15分 | 1,600万円 81万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-14分 | 800万円 50万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-11分 | 3,900万円 130万円 |
95㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-13分 | 28,000万円 95万円 |
990㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 | 6,300万円 93万円 |
230㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-15分 | 1,500万円 43万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-10分 | 1,800万円 140万円 |
40㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-9分 | 1,100万円 45万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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