江戸川区大杉の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区大杉の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区大杉の土地の詳細情報
2021年第1四半期に東京都江戸川区大杉内で価格2,100万円で取引された面積115㎡の土地の詳細情報です。
種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第1四半期 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都江戸川区大杉 | ||
最寄り駅 | 新小岩 | 距離 | 30~60分 |
売却価格 | 2,100万円 | 土地面積 | 115㎡ |
坪単価 | 603,665円 | 平米単価 | 182,609円 |
前面道路 | 東側6.5m区道 | 土地形状 | 長方形 |
地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
取引事情 |
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区大杉の土地の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 20,000万円 150万円 |
430㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-26分 | 2,300万円 99万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 3,100万円 120万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-28分 | 1,100万円 59万円 |
60㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 一之江-28分 | 900万円 62万円 |
50㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 4,300万円 130万円 |
110㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 2,800万円 100万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 一之江 | 400万円 11万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 篠崎 | 3,000万円 110万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 910万円 42万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 一之江-26分 | 2,200万円 92万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 2,100万円 59万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 1,100万円 65万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 篠崎-29分 | 2,400万円 91万円 |
85㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-28分 | 18,000万円 110万円 |
520㎡ 台形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-26分 | 6,000万円 110万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 580万円 43万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 一之江-28分 | 4,600万円 89万円 |
170㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 一之江-28分 | 4,300万円 86万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-29分 | 6,000万円 170万円 |
120㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-29分 | 1,500万円 86万円 |
60㎡ ほぼ正方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-29分 | 2,200万円 130万円 |
60㎡ ほぼ整形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 9,500万円 95万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-26分 | 8,500万円 58万円 |
480㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 篠崎-29分 | 2,100万円 60万円 |
115㎡ 長方形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-29分 | 8,800万円 88万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 | 900万円 76万円 |
40㎡ 不整形 |
2017年第1四半期 |
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