青梅市梅郷の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市梅郷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市梅郷の土地の詳細情報
2021年第１四半期に東京都青梅市梅郷内で価格1,600万円で取引された面積230㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市梅郷 | ||
| 最寄り駅 | 日向和田 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 1,600万円 | 土地面積 | 230㎡ |
| 坪単価 | 229,968円 | 平米単価 | 69,565円 |
| 前面道路 | 南東側4.5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
青梅市梅郷の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-9分 | 850万円 10万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-12分 | 1,400万円 20万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-6分 | 2,500万円 17万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-14分 | 500万円 8万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-14分 | 940万円 23万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-8分 | 1,500万円 27万円 |
180㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-11分 | 600万円 12万円 |
165㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-12分 | 500万円 9万円 |
195㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-16分 | 700万円 5万円 |
470㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-15分 | 1,200万円 5万円 |
790㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-15分 | 310万円 4万円 |
280㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-9分 | 1,600万円 43万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-7分 | 1,800万円 19万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-14分 | 1,200万円 19万円 |
210㎡ 正方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-12分 | 100万円 11万円 |
30㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-11分 | 1,700万円 26万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 宮ノ平-24分 | 750万円 12万円 |
200㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-14分 | 1,200万円 19万円 |
200㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-16分 | 2,900万円 30万円 |
320㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-13分 | 1,100万円 13万円 |
280㎡ 正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-10分 | 1,600万円 22万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-16分 | 330万円 8万円 |
145㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-19分 | 130万円 6万円 |
65㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-11分 | 3,200万円 5万円 |
2000㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-11分 | 400万円 6万円 |
240㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 青梅-10分 | 2,300万円 16万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-8分 | 1,200万円 29万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-12分 | 680万円 14万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-11分 | 2,300万円 14万円 |
560㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-13分 | 580万円 10万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-11分 | 1,100万円 10万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-10分 | 2,500万円 9万円 |
910㎡ 袋地等 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-7分 | 550万円 27万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-12分 | 500万円 12万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-15分 | 500万円 22万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-4分 | 1,400万円 25万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 石神前-14分 | 1,100万円 24万円 |
150㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-11分 | 3,100万円 24万円 |
430㎡ ほぼ正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-11分 | 1,500万円 25万円 |
210㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-11分 | 1,300万円 14万円 |
320㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
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