府中市是政の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に府中市是政の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
府中市是政の土地の詳細情報
2021年第１四半期に東京都府中市是政内で価格68,000万円で取引された面積230㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政 | ||
| 最寄り駅 | 是政 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 68,000万円 | 土地面積 | 230㎡ |
| 坪単価 | 9,773,626円 | 平米単価 | 2,956,522円 |
| 前面道路 | 北側5.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
府中市是政の土地の売買事例一覧
直近で取引された府中市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 府中市是政 競艇場前-6分 | 18,000万円 30万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-11分 | 4,100万円 120万円 |
110㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-11分 | 3,600万円 110万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-10分 | 3,100万円 88万円 |
115㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 多磨霊園-9分 | 3,300万円 94万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-10分 | 44,000万円 76万円 |
1900㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-2分 | 68,000万円 970万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-8分 | 1,300万円 69万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-4分 | 2,100万円 95万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-6分 | 1,500万円 29万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-4分 | 3,400万円 93万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 東府中-14分 | 44,000万円 75万円 |
1900㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-4分 | 1,300万円 89万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-9分 | 7,500万円 76万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 多磨霊園-11分 | 1,100万円 57万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 競艇場前-9分 | 6,100万円 99万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-6分 | 800万円 65万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市是政 是政-7分 | 4,800万円 32万円 |
490㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
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