東村山市萩山町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東村山市萩山町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東村山市萩山町の土地の詳細情報
2021年第１四半期に東京都東村山市萩山町内で価格2,800万円で取引された面積125㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町 | ||
| 最寄り駅 | 小平 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 2,800万円 | 土地面積 | 125㎡ |
| 坪単価 | 740,496円 | 平米単価 | 224,000円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
東村山市萩山町の土地の売買事例一覧
直近で取引された東村山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 久米川-6分 | 6,400万円 95万円 |
220㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 久米川-5分 | 3,700万円 110万円 |
110㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 八坂(東京)-3分 | 3,400万円 75万円 |
150㎡ 袋地等 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 久米川-7分 | 3,500万円 100万円 |
110㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 小平-4分 | 3,300万円 94万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-9分 | 3,700万円 87万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 八坂(東京)-3分 | 6,700万円 65万円 |
340㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-4分 | 3,700万円 82万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-4分 | 2,700万円 58万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-8分 | 90,000万円 73万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-3分 | 6,400万円 80万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 小平-5分 | 2,800万円 74万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-4分 | 4,300万円 85万円 |
165㎡ 正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 久米川-7分 | 2,200万円 86万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 小平-5分 | 3,300万円 76万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-4分 | 1,700万円 60万円 |
95㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-4分 | 4,000万円 90万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 小平-7分 | 5,300万円 68万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 久米川-9分 | 2,700万円 79万円 |
115㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-5分 | 3,300万円 65万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-5分 | 2,000万円 36万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 八坂(東京)-4分 | 3,000万円 57万円 |
170㎡ 台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 久米川-6分 | 3,100万円 100万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 小平-4分 | 1,900万円 27万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-4分 | 3,600万円 81万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 小平-4分 | 2,700万円 75万円 |
120㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 小平-6分 | 7,400万円 82万円 |
300㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 小平-5分 | 6,000万円 81万円 |
240㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-7分 | 750万円 23万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市萩山町 萩山-6分 | 1,400万円 70万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
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