東大和市狭山の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東大和市狭山の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東大和市狭山の土地の詳細情報
2021年第１四半期に東京都東大和市狭山内で価格5,200万円で取引された面積670㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市狭山 | ||
| 最寄り駅 | 武蔵大和 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 5,200万円 | 土地面積 | 670㎡ |
| 坪単価 | 256,568円 | 平米単価 | 77,612円 |
| 前面道路 | 北東側4.6ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
東大和市狭山の土地の売買事例一覧
直近で取引された東大和市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-13分 | 1,700万円 20万円 |
280㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-18分 | 2,300万円 61万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-13分 | 1,400万円 27万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-10分 | 2,400万円 67万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-5分 | 5,000万円 43万円 |
390㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-13分 | 4,900万円 30万円 |
540㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-12分 | 2,000万円 38万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-12分 | 1,500万円 32万円 |
150㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-12分 | 900万円 25万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-11分 | 1,600万円 44万円 |
125㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-8分 | 5,200万円 26万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-13分 | 2,100万円 50万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-8分 | 1,000万円 5万円 |
680㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-8分 | 2,200万円 24万円 |
310㎡ 台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-15分 | 4,200万円 19万円 |
720㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-9分 | 1,500万円 50万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-16分 | 3,800万円 45万円 |
280㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-10分 | 2,000万円 50万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-11分 | 6,200万円 31万円 |
650㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-15分 | 1,700万円 42万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-16分 | 1,500万円 39万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-10分 | 500万円 7万円 |
250㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-10分 | 1,100万円 49万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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