世田谷区梅丘の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区梅丘の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区梅丘の土地の詳細情報
2021年第2四半期に東京都世田谷区梅丘内で価格6,600万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘 | ||
| 最寄り駅 | 梅ケ丘 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 6,600万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 2,566,845円 | 平米単価 | 776,471円 |
| 前面道路 | 南側4.3ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
世田谷区梅丘の土地の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-12分 | 6,500万円 260万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-10分 | 4,700万円 290万円 |
55㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 豪徳寺-9分 | 12,000万円 270万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-4分 | 16,000万円 290万円 |
175㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-2分 | 8,500万円 310万円 |
90㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-2分 | 26,000万円 600万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-1分 | 38,000万円 270万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-11分 | 6,800万円 310万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-4分 | 13,000万円 310万円 |
135㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-9分 | 7,600万円 320万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 豪徳寺-8分 | 7,100万円 220万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-9分 | 6,600万円 260万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-9分 | 5,900万円 250万円 |
75㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-6分 | 7,500万円 230万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-8分 | 9,600万円 200万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 宮の坂-8分 | 5,900万円 250万円 |
80㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 若林(東京)-8分 | 8,200万円 300万円 |
90㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-9分 | 5,200万円 230万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 豪徳寺-5分 | 6,500万円 300万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 豪徳寺-6分 | 6,700万円 230万円 |
95㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-9分 | 6,500万円 220万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-4分 | 6,000万円 250万円 |
80㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 若林(東京)-9分 | 3,900万円 230万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-9分 | 5,000万円 260万円 |
65㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-6分 | 5,800万円 250万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-6分 | 13,000万円 210万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-5分 | 14,000万円 270万円 |
170㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 若林(東京)-8分 | 5,000万円 220万円 |
75㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 豪徳寺-8分 | 7,800万円 210万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-1分 | 3,200万円 250万円 |
40㎡ ほぼ整形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-2分 | 5,500万円 240万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 松陰神社前-10分 | 4,900万円 230万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2017年第1四半期 |
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