中野区鷺宮の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中野区鷺宮の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
中野区鷺宮の土地の詳細情報
2021年第2四半期に東京都中野区鷺宮内で価格4,500万円で取引された面積95㎡の土地の詳細情報です。
種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第2四半期 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都中野区鷺宮 | ||
最寄り駅 | 都立家政 | 距離 | 5分 |
売却価格 | 4,500万円 | 土地面積 | 95㎡ |
坪単価 | 1,565,898円 | 平米単価 | 473,684円 |
前面道路 | 北側5.5m区道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
地域 | 住宅地 | 都市計画 | 1低住専 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
取引事情 |
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
中野区鷺宮の土地の売買事例一覧
直近で取引された中野区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-9分 | 4,300万円 190万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-5分 | 30,000万円 220万円 |
450㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-4分 | 2,800万円 190万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-9分 | 6,200万円 210万円 |
100㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-5分 | 85,000万円 210万円 |
1300㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-5分 | 31,000万円 170万円 |
600㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-4分 | 8,500万円 220万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-6分 | 5,700万円 220万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-5分 | 3,100万円 130万円 |
80㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-7分 | 5,100万円 140万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-11分 | 2,400万円 150万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-3分 | 7,900万円 170万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-5分 | 13,000万円 160万円 |
270㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-10分 | 5,300万円 230万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-6分 | 3,300万円 140万円 |
75㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-11分 | 10,000万円 200万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-6分 | 11,000万円 140万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-10分 | 7,600万円 150万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-4分 | 4,900万円 230万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-5分 | 3,000万円 92万円 |
110㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-5分 | 4,500万円 160万円 |
95㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-5分 | 9,100万円 77万円 |
390㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-9分 | 1,900万円 120万円 |
55㎡ 台形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-3分 | 1,400万円 130万円 |
35㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-4分 | 5,000万円 190万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-7分 | 16,000万円 160万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-5分 | 5,800万円 200万円 |
95㎡ 台形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-7分 | 7,200万円 83万円 |
280㎡ 不整形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-6分 | 16,000万円 160万円 |
320㎡ 台形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-4分 | 5,100万円 110万円 |
160㎡ 不整形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-4分 | 11,000万円 160万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-5分 | 9,600万円 140万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-11分 | 3,600万円 140万円 |
85㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-8分 | 36,000万円 200万円 |
600㎡ ほぼ正方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-2分 | 6,000万円 150万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-7分 | 8,700万円 100万円 |
280㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-10分 | 2,000万円 90万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-9分 | 5,000万円 120万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-3分 | 14,000万円 150万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-7分 | 9,300万円 130万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
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