小平市美園町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小平市美園町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
小平市美園町の土地の詳細情報
2021年第２四半期に東京都小平市美園町内で価格2,200万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都小平市美園町 | ||
| 最寄り駅 | 小平 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 2,200万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 855,615円 | 平米単価 | 258,824円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ私道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
小平市美園町の土地の売買事例一覧
直近で取引された小平市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 3,700万円 79万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 3,600万円 87万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-9分 | 1,500万円 85万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-3分 | 1,600万円 100万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-9分 | 7,400万円 110万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-4分 | 3,800万円 92万円 |
135㎡ 台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-4分 | 6,900万円 92万円 |
250㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-4分 | 1,400万円 92万円 |
50㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 2,000万円 87万円 |
75㎡ 台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-6分 | 1,800万円 67万円 |
90㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 2,100万円 80万円 |
85㎡ 台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 1,100万円 67万円 |
55㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-4分 | 2,600万円 120万円 |
70㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 2,200万円 87万円 |
85㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-9分 | 1,800万円 80万円 |
75㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-9分 | 890万円 79万円 |
35㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-3分 | 3,100万円 100万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-1分 | 3,600万円 79万円 |
150㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-9分 | 3,000万円 79万円 |
125㎡ 袋地等 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-7分 | 3,800万円 76万円 |
165㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 3,400万円 88万円 |
125㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-6分 | 3,700万円 87万円 |
140㎡ 袋地等 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-6分 | 300万円 24万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-4分 | 7,800万円 89万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-7分 | 4,500万円 73万円 |
200㎡ 台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-4分 | 2,600万円 67万円 |
130㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 3,300万円 94万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-7分 | 4,300万円 69万円 |
200㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 1,200万円 55万円 |
75㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
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