葛飾区新宿の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区新宿の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区新宿の土地と建物の詳細情報
2021年第４四半期に東京都葛飾区新宿内で価格4,000万円で取引された土地面積90㎡、建物延床面積85㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2021年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿 | ||
| 最寄り駅 | 亀有 | 距離 | 19分 |
| 売却価格 | 4,000万円 | 土地面積 | 90㎡ |
| 前面道路 | 南西側4.0ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 85㎡ |
| 築年月 | 令和3年 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
葛飾区新宿の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-19分 |
37,000万円 2010年/軽量鉄骨造 |
850㎡ 770㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-15分 |
4,100万円 2023年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-19分 |
1,100万円 2002年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 金町-12分 |
4,000万円 2023年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-16分 |
28,000万円 1987年/鉄骨造 |
690㎡ 1100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-12分 |
1,500万円 1973年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-15分 |
5,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-14分 |
15,000万円 2023年/木造 |
270㎡ 180㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-16分 |
7,700万円 2024年/木造 |
130㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-18分 |
4,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-16分 |
950万円 1983年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-16分 |
4,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-16分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-16分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
125㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-15分 |
15,000万円 / |
0㎡ 830㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-14分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-18分 |
4,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-19分 |
4,200万円 昭和63年/鉄骨造 |
340㎡ 140㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-18分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-14分 |
5,900万円 令和4年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-14分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-14分 |
4,900万円 令和4年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-14分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 金町-11分 |
1,000万円 昭和59年/木造 |
50㎡ 35㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-15分 |
4,100万円 令和3年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-19分 |
4,000万円 令和3年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-16分 |
3,800万円 令和3年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-15分 |
2,000万円 昭和52年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-13分 |
4,700万円 令和3年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-14分 |
4,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 金町-11分 |
2,000万円 昭和54年/木造 |
65㎡ 90㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 金町-12分 |
3,800万円 / |
90㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-13分 |
4,600万円 令和2年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-13分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-16分 |
16,000万円 昭和61年/木造 |
430㎡ 840㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-12分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 柴又-14分 |
4,600万円 令和2年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-16分 |
750万円 昭和41年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-13分 |
3,300万円 昭和40年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-13分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2020年第３四半期 |
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