坂戸市大字小沼の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に坂戸市大字小沼の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
坂戸市大字小沼の土地の詳細情報
2022年第1四半期に埼玉県坂戸市大字小沼内で価格1,100万円で取引された面積2㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市大字小沼 | ||
| 最寄り駅 | 北坂戸 | 距離 | 1H～1H30分 |
| 売却価格 | 1,100万円 | 土地面積 | 2㎡ |
| 坪単価 | 18,181,818円 | 平米単価 | 5,500,000円 |
| 前面道路 | 南東側2.7ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 宅地見込地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
坂戸市大字小沼の土地の売買事例一覧
直近で取引された坂戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 坂戸市大字小沼 若葉 | 1,700万円 7万円 |
860㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字小沼 北坂戸 | 1,100万円 1万円 |
2㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字小沼 北坂戸 | 700万円 1万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字小沼 若葉 | 300万円 2万円 |
500㎡ 不整形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字小沼 若葉 | 300万円 4万円 |
240㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字小沼 若葉 | 130万円 3万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字小沼 若葉 | 120万円 3万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
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