松戸市幸田の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市幸田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市幸田の土地の詳細情報
2022年第1四半期に千葉県松戸市幸田内で価格36,000万円で取引された面積2㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市幸田 | ||
| 最寄り駅 | 北小金 | 距離 | 20分 |
| 売却価格 | 36,000万円 | 土地面積 | 2㎡ |
| 坪単価 | 595,041,322円 | 平米単価 | 180,000,000円 |
| 前面道路 | 南西側5.3ｍ市道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
松戸市幸田の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-21分 | 1,900万円 33万円 |
190㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-19分 | 2,400万円 66万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-21分 | 2,100万円 61万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-21分 | 2,300万円 66万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-16分 | 400万円 25万円 |
50㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-20分 | 36,000万円 33万円 |
2㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-25分 | 700万円 14万円 |
160㎡ 袋地等 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-19分 | 1,700万円 53万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-15分 | 640万円 40万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-21分 | 2,200万円 26万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-15分 | 300万円 8万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-16分 | 550万円 23万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 小金城趾-15分 | 1,700万円 28万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-20分 | 1,600万円 34万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
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