八千代市島田台の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八千代市島田台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八千代市島田台の土地の詳細情報
2022年第１四半期に千葉県八千代市島田台内で価格100万円で取引された面積145㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市島田台 | ||
| 最寄り駅 | 八千代緑が丘 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 100万円 | 土地面積 | 145㎡ |
| 坪単価 | 22,799円 | 平米単価 | 6,897円 |
| 前面道路 | 接面道路無側ｍ | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八千代市島田台の土地の売買事例一覧
直近で取引された八千代市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 1,100万円 4万円 |
970㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 45,000万円 23万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 勝田台 | 800万円 16万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 300万円 5万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 100万円 2万円 |
145㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 880万円 8万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 670万円 5万円 |
420㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 210万円 6万円 |
115㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 310万円 6万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 350万円 14万円 |
85㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 650万円 8万円 |
260㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 130万円 3万円 |
175㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 150万円 2万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 3,500万円 8万円 |
1400㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 210万円 5万円 |
135㎡ 台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 小室 | 50万円 1万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 270万円 7万円 |
135㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 350万円 5万円 |
240㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 2,000万円 6万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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