港区南麻布の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区南麻布の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
港区南麻布の土地の詳細情報
2022年第1四半期に東京都港区南麻布内で価格70,000万円で取引された面積390㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布 | ||
| 最寄り駅 | 麻布十番 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 70,000万円 | 土地面積 | 390㎡ |
| 坪単価 | 5,933,460円 | 平米単価 | 1,794,872円 |
| 前面道路 | 南東側4ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
港区南麻布の土地の売買事例一覧
直近で取引された港区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 港区南麻布 白金高輪-9分 | 28,000万円 550万円 |
165㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 白金高輪-7分 | 15,000万円 620万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 麻布十番-11分 | 70,000万円 590万円 |
390㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 広尾-11分 | 21,000万円 730万円 |
95㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 麻布十番-10分 | 79,000万円 1,000万円 |
260㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 麻布十番-5分 | 15,000万円 1,000万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 広尾-10分 | 16,000万円 550万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 白金高輪-5分 | 15,000万円 940万円 |
55㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 白金高輪-9分 | 9,500万円 500万円 |
65㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 白金高輪-7分 | 16,000万円 490万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 白金高輪-7分 | 7,000万円 180万円 |
130㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 広尾-10分 | 29,000万円 810万円 |
120㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 白金高輪-8分 | 15,000万円 550万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 麻布十番-11分 | 31,000万円 580万円 |
175㎡ ほぼ台形 |
2017年第1四半期 |
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