新宿区新宿の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区新宿の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区新宿の土地と建物の詳細情報
2022年第１四半期に東京都新宿区新宿内で価格26,000万円で取引された土地面積100㎡、建物延床面積490㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿 | ||
| 最寄り駅 | 新宿御苑前 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 26,000万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 前面道路 | 北東側6.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 事務所、倉庫、駐車場 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 490㎡ |
| 築年月 | 昭和61年 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区新宿の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-6分 |
9,000万円 1994年/鉄骨造 |
100㎡ 80㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-7分 |
6,000万円 2023年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-7分 |
17,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-5分 |
4,200万円 1988年/木造 |
50㎡ 35㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-5分 |
5,500万円 2000年/ＲＣ |
95㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-4分 |
14,000万円 1984年/ＲＣ |
340㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-6分 |
11,000万円 1982年/鉄骨造 |
220㎡ 220㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-4分 |
99,000万円 2021年/ＲＣ |
670㎡ 130㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-9分 |
7,300万円 2004年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-5分 |
8,200万円 2001年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿-3分 |
76,000万円 1963年/ＲＣ |
165㎡ 35㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-9分 |
5,700万円 2004年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 若松河田-9分 |
6,500万円 2017年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-7分 |
110,000万円 平成11年/ＳＲＣ |
1000㎡ 240㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-6分 |
150,000万円 令和4年/ＲＣ |
920㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-6分 |
60,000万円 令和4年/ＲＣ |
410㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-8分 |
7,500万円 令和4年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-4分 |
150,000万円 平成28年/ＲＣ |
1100㎡ 590㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-1分 |
21,000万円 昭和55年/ＳＲＣ |
610㎡ 155㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-5分 |
37,000万円 平成4年/木造 |
230㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-4分 |
3,700万円 昭和32年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-3分 |
14,000万円 昭和54年/鉄骨造 |
110㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-4分 |
46,000万円 令和4年/ＲＣ |
410㎡ 140㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-4分 |
8,300万円 平成2年/ＲＣ |
155㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-4分 |
26,000万円 昭和61年/ＲＣ |
490㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-1分 |
214,748万円 昭和59年/鉄骨造 |
2000㎡ 480㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-1分 |
214,748万円 平成19年/ＳＲＣ |
2000㎡ 470㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-8分 |
5,100万円 平成22年/木造 |
0㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-6分 |
12,000万円 昭和52年/鉄骨造 |
200㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-8分 |
5,000万円 平成9年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-6分 |
1,000万円 / |
0㎡ 45㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 若松河田-9分 |
16,000万円 平成29年/木造 |
185㎡ 125㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-8分 |
5,500万円 平成24年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-7分 |
7,300万円 平成13年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-1分 |
214,748万円 昭和63年/ＳＲＣ |
2000㎡ 310㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-2分 |
16,000万円 昭和43年/ＲＣ |
200㎡ 45㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-2分 |
214,748万円 昭和59年/ＳＲＣ |
2000㎡ 1600㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-4分 |
1,500万円 昭和46年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-4分 |
12,000万円 平成31年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-2分 |
72,000万円 昭和31年/ＲＣ |
110㎡ 40㎡ |
2020年第１四半期 |
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