新宿区四谷坂町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区四谷坂町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区四谷坂町の土地と建物の詳細情報
2022年第１四半期に東京都新宿区四谷坂町内で価格20,000万円で取引された土地面積300㎡、建物延床面積430㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町 | ||
| 最寄り駅 | 四ツ谷 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 20,000万円 | 土地面積 | 300㎡ |
| 前面道路 | 東側2.9ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 430㎡ |
| 築年月 | 昭和36年 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区四谷坂町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-6分 |
32,000万円 2004年/ＲＣ、木造 |
390㎡ 310㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-4分 |
11,000万円 2016年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 四ツ谷-7分 |
11,000万円 2013年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 四ツ谷-8分 |
54,000万円 2023年/ＲＣ |
450㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-7分 |
30,000万円 2002年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 260㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 四ツ谷-7分 |
59,000万円 2015年/鉄骨造 |
480㎡ 330㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 四谷三丁目-6分 |
29,000万円 平成16年/ＲＣ、木造 |
390㎡ 310㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-6分 |
2,900万円 昭和35年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-3分 |
5,700万円 昭和21年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 四ツ谷-7分 |
20,000万円 昭和36年/木造 |
430㎡ 300㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-3分 |
7,800万円 昭和55年/ＲＣ |
160㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-8分 |
7,600万円 令和2年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-4分 |
24,000万円 昭和53年/ＲＣ |
260㎡ 180㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-8分 |
2,800万円 昭和39年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-4分 |
69,000万円 昭和60年/ＳＲＣ |
830㎡ 170㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-4分 |
46,000万円 昭和44年/木造 |
230㎡ 330㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-4分 |
14,000万円 平成30年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-8分 |
8,800万円 平成23年/ＲＣ |
70㎡ 50㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-6分 |
8,400万円 昭和43年/木造 |
140㎡ 135㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-6分 |
11,000万円 平成29年/木造 |
130㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 四ツ谷-7分 |
7,300万円 平成21年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 55㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 四ツ谷-9分 |
12,000万円 平成29年/木造 |
130㎡ 85㎡ |
2017年第１四半期 |
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