練馬区栄町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区栄町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区栄町の土地と建物の詳細情報
2022年第１四半期に東京都練馬区栄町内で価格20,000万円で取引された土地面積300㎡、建物延床面積260㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町 | ||
| 最寄り駅 | 新桜台 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 20,000万円 | 土地面積 | 300㎡ |
| 前面道路 | 東側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅、駐車場 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 260㎡ |
| 築年月 | 平成18年 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区栄町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 江古田-3分 |
4,900万円 /木造 |
85㎡ 85㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 新桜台-2分 |
4,200万円 2014年/軽量鉄骨造 |
50㎡ 40㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 江古田-4分 |
2,500万円 1984年/鉄骨造 |
135㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 江古田-2分 |
15,000万円 / |
220㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 新桜台-4分 |
6,900万円 1991年/鉄骨造 |
140㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 江古田-5分 |
6,400万円 1993年/鉄骨造 |
185㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 新桜台-5分 |
20,000万円 平成18年/木造 |
260㎡ 300㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 新桜台-2分 |
7,200万円 令和2年/木造 |
115㎡ 75㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 江古田-5分 |
6,000万円 平成18年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 新桜台-3分 |
5,600万円 昭和45年/木造、軽量鉄骨造 |
195㎡ 150㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 江古田-3分 |
120,000万円 平成18年/ＳＲＣ |
2000㎡ 390㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 江古田-2分 |
22,000万円 昭和57年/鉄骨造 |
650㎡ 330㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区栄町 江古田-8分 |
13,000万円 平成30年/木造 |
190㎡ 120㎡ |
2018年第２四半期 |
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