足立区梅田の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区梅田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区梅田の土地の詳細情報
2022年第1四半期に東京都足立区梅田内で価格7,500万円で取引された面積180㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田 | ||
| 最寄り駅 | 梅島 | 距離 | 2H～分 |
| 売却価格 | 7,500万円 | 土地面積 | 180㎡ |
| 坪単価 | 1,377,410円 | 平米単価 | 416,667円 |
| 前面道路 | 東側5.4ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
足立区梅田の土地の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-13分 | 1,200万円 47万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-16分 | 2,300万円 87万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-15分 | 10,000万円 100万円 |
330㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 | 5,600万円 120万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-16分 | 800万円 73万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-11分 | 3,200万円 120万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 | 8,500万円 190万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 | 900万円 98万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-10分 | 6,200万円 120万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 | 6,000万円 180万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-9分 | 38,000万円 380万円 |
330㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-6分 | 8,100万円 130万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 | 7,700万円 170万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-10分 | 1,100万円 66万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-15分 | 6,000万円 100万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-2分 | 9,700万円 130万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-9分 | 3,800万円 120万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-11分 | 630万円 40万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-10分 | 4,500万円 220万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-10分 | 1,500万円 82万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-10分 | 20,000万円 84万円 |
780㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-14分 | 1,500万円 73万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-13分 | 2,000万円 120万円 |
55㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-11分 | 1,600万円 44万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 | 1,700万円 85万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-10分 | 3,200万円 86万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-2H～分 | 7,500万円 140万円 |
180㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-9分 | 7,800万円 300万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-12分 | 3,000万円 100万円 |
95㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-9分 | 1,500万円 68万円 |
75㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-13分 | 2,800万円 140万円 |
65㎡ 袋地等 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-10分 | 7,000万円 120万円 |
195㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-18分 | 1,000万円 80万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-14分 | 6,600万円 110万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-6分 | 3,500万円 160万円 |
75㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-10分 | 1,600万円 110万円 |
50㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-8分 | 11,000万円 250万円 |
145㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-15分 | 24,000万円 100万円 |
770㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-3分 | 3,600万円 110万円 |
110㎡ 台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-11分 | 18,000万円 120万円 |
500㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
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