八王子市別所の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市別所の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市別所の土地と建物の詳細情報
2022年第１四半期に東京都八王子市別所内で価格4,400万円で取引された土地面積175㎡、建物延床面積105㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所 | ||
| 最寄り駅 | 京王堀之内 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 4,400万円 | 土地面積 | 175㎡ |
| 前面道路 | 西側31.1ｍ都道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 105㎡ |
| 築年月 | 平成23年 | 都市計画 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八王子市別所の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 南大沢-12分 |
4,100万円 1999年/木造 |
135㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-16分 |
4,300万円 1994年/木造 |
170㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 南大沢-23分 |
6,500万円 1998年/木造 |
130㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-20分 |
6,500万円 2000年/木造 |
130㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-16分 |
5,400万円 2023年/木造 |
155㎡ 155㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 南大沢-23分 |
4,600万円 1998年/木造 |
130㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-15分 |
5,700万円 令和5年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-15分 |
5,400万円 令和5年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-14分 |
4,400万円 平成23年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-3分 |
3,400万円 平成12年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 南大沢-18分 |
5,400万円 平成13年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 190㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 南大沢-20分 |
3,700万円 平成10年/木造 |
125㎡ 195㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 南大沢-23分 |
4,000万円 平成10年/木造 |
140㎡ 195㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-14分 |
3,500万円 平成5年/木造 |
125㎡ 190㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市別所 京王堀之内-4分 |
3,000万円 平成8年/鉄骨造 |
210㎡ 145㎡ |
2017年第２四半期 |
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