町田市成瀬の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市成瀬の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
町田市成瀬の土地の詳細情報
2022年第１四半期に東京都町田市成瀬内で価格12,000万円で取引された面積1100㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬 | ||
| 最寄り駅 | 成瀬 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 12,000万円 | 土地面積 | 1100㎡ |
| 坪単価 | 360,631円 | 平米単価 | 109,091円 |
| 前面道路 | 北東側13.0ｍ都道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
町田市成瀬の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 町田-25分 | 4,000万円 56万円 |
240㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-28分 | 17,000万円 52万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-16分 | 3,300万円 44万円 |
250㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-14分 | 7,100万円 45万円 |
520㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 こどもの国(神奈川)-20分 | 14,000万円 45万円 |
1000㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-13分 | 200万円 18万円 |
40㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-14分 | 12,000万円 37万円 |
1100㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-21分 | 2,800万円 45万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-16分 | 2,600万円 63万円 |
135㎡ 袋地等 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-16分 | 3,500万円 60万円 |
195㎡ 正方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-19分 | 14,000万円 47万円 |
1000㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-18分 | 2,800万円 48万円 |
195㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-15分 | 2,700万円 75万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-21分 | 2,500万円 78万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-11分 | 2,600万円 79万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-24分 | 2,000万円 63万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-16分 | 3,200万円 67万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-13分 | 3,400万円 65万円 |
170㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-14分 | 12,000万円 58万円 |
680㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-26分 | 9,800万円 55万円 |
590㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-14分 | 2,800万円 66万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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