国分寺市本町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国分寺市本町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
国分寺市本町の土地の詳細情報
2022年第１四半期に東京都国分寺市本町内で価格73,000万円で取引された面積480㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町 | ||
| 最寄り駅 | 国分寺 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 73,000万円 | 土地面積 | 480㎡ |
| 坪単価 | 5,027,548円 | 平米単価 | 1,520,833円 |
| 前面道路 | 南側16.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
国分寺市本町の土地の売買事例一覧
直近で取引された国分寺市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-4分 | 3,500万円 150万円 |
80㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-6分 | 5,300万円 210万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-4分 | 20,000万円 420万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 9,300万円 170万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-4分 | 3,000万円 210万円 |
45㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 3,200万円 170万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 1,500万円 140万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-4分 | 73,000万円 500万円 |
480㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺 | 11,000万円 280万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 6,200万円 290万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 2,900万円 110万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-3分 | 7,100万円 180万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-8分 | 5,000万円 110万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-6分 | 2,500万円 160万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国立-4分 | 6,800万円 150万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-6分 | 8,500万円 100万円 |
270㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-4分 | 1,400万円 130万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 5,000万円 200万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 5,000万円 140万円 |
115㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 3,900万円 120万円 |
105㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 3,900万円 180万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 4,600万円 120万円 |
125㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-6分 | 2,800万円 150万円 |
65㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 4,200万円 150万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-5分 | 2,700万円 120万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-4分 | 13,000万円 240万円 |
175㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
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