さいたま市浦和区駒場の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市浦和区駒場の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市浦和区駒場の土地の詳細情報
2022年第２四半期に埼玉県さいたま市浦和区駒場内で価格7,100万円で取引された面積220㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場 | ||
| 最寄り駅 | 北浦和 | 距離 | 22分 |
| 売却価格 | 7,100万円 | 土地面積 | 220㎡ |
| 坪単価 | 1,066,867円 | 平米単価 | 322,727円 |
| 前面道路 | 北東側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
さいたま市浦和区駒場の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市浦和区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-19分 | 4,700万円 150万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 浦和-18分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-20分 | 3,800万円 130万円 |
100㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-19分 | 4,600万円 150万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 浦和-18分 | 1,700万円 70万円 |
80㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 浦和-17分 | 20,000万円 72万円 |
920㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-18分 | 7,000万円 55万円 |
420㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-21分 | 5,800万円 120万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-22分 | 7,100万円 110万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-19分 | 3,900万円 130万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-20分 | 3,400万円 98万円 |
115㎡ 袋地等 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 浦和-18分 | 9,800万円 75万円 |
430㎡ ほぼ整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 浦和-23分 | 3,500万円 110万円 |
100㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-19分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-21分 | 4,300万円 130万円 |
110㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-21分 | 3,800万円 120万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 浦和-20分 | 1,700万円 75万円 |
70㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 浦和-20分 | 3,700万円 82万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 浦和-21分 | 700万円 76万円 |
30㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
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