川口市大字小谷場の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市大字小谷場の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川口市大字小谷場の土地の詳細情報
2022年第２四半期に埼玉県川口市大字小谷場内で価格16,000万円で取引された面積470㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| 最寄り駅 | 南浦和 | 距離 | 16分 |
| 売却価格 | 16,000万円 | 土地面積 | 470㎡ |
| 坪単価 | 1,125,374円 | 平米単価 | 340,426円 |
| 前面道路 | 北側16.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
川口市大字小谷場の土地の売買事例一覧
直近で取引された川口市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-13分 | 4,000万円 96万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-14分 | 9,100万円 130万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-18分 | 1,500万円 74万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-14分 | 5万円 0万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-16分 | 16,000万円 110万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-16分 | 450万円 36万円 |
40㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-14分 | 3,100万円 81万円 |
125㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-15分 | 3,300万円 71万円 |
150㎡ 台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 蕨 | 1,900万円 70万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-18分 | 2,100万円 67万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-20分 | 2,700万円 61万円 |
145㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-16分 | 110,000万円 80万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-20分 | 3,100万円 110万円 |
95㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-20分 | 1,700万円 69万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-14分 | 3,300万円 62万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-14分 | 2,500万円 82万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字小谷場 南浦和-14分 | 2,400万円 76万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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