千葉市中央区南町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区南町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区南町の土地と建物の詳細情報
2022年第２四半期に千葉県千葉市中央区南町内で価格15,000万円で取引された土地面積320㎡、建物延床面積620㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町 | ||
| 最寄り駅 | 蘇我 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 15,000万円 | 土地面積 | 320㎡ |
| 前面道路 | 南東側8.0ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 620㎡ |
| 築年月 | 平成4年 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区南町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-9分 |
7,000万円 1989年/鉄骨造 |
180㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-10分 |
14,000万円 1991年/鉄骨造 |
270㎡ 720㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-8分 |
3,600万円 1989年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-4分 |
2,100万円 1970年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-13分 |
1,300万円 1964年/木造 |
50㎡ 90㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-6分 |
29,000万円 1977年/鉄骨造 |
340㎡ 960㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-9分 |
3,900万円 2013年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-3分 |
33,000万円 平成3年/鉄骨造 |
900㎡ 1100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-5分 |
15,000万円 平成4年/ＲＣ |
620㎡ 320㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-7分 |
13,000万円 平成9年/鉄骨造 |
480㎡ 400㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-12分 |
4,200万円 令和3年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-5分 |
17,000万円 平成25年/鉄骨造 |
400㎡ 200㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-12分 |
4,400万円 令和3年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-8分 |
5,600万円 令和2年/木造 |
70㎡ 165㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-12分 |
9,100万円 平成21年/木造 |
200㎡ 240㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市中央区南町 蘇我-9分 |
4,500万円 昭和64年/鉄骨造 |
180㎡ 135㎡ |
2017年第２四半期 |
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