台東区下谷の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に台東区下谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
台東区下谷の土地の詳細情報
2022年第2四半期に東京都台東区下谷内で価格4,000万円で取引された面積45㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷 | ||
| 最寄り駅 | 入谷(東京) | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 4,000万円 | 土地面積 | 45㎡ |
| 坪単価 | 2,938,476円 | 平米単価 | 888,889円 |
| 前面道路 | 北東側2.6ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
台東区下谷の土地の売買事例一覧
直近で取引された台東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 台東区下谷 三ノ輪-5分 | 3,300万円 270万円 |
40㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-7分 | 18,000万円 280万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-3分 | 1,700万円 160万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-3分 | 4,000万円 290万円 |
45㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-3分 | 7,600万円 650万円 |
40㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-6分 | 14,000万円 450万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-4分 | 4,700万円 300万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-4分 | 4,600万円 300万円 |
50㎡ 正方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-2分 | 2,700万円 230万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-6分 | 4,100万円 260万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-2分 | 18,000万円 660万円 |
85㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 三ノ輪-5分 | 23,000万円 530万円 |
145㎡ 台形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-4分 | 2,800万円 190万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-1分 | 8,300万円 400万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-2分 | 7,200万円 390万円 |
60㎡ 不整形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 入谷(東京)-3分 | 3,900万円 380万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
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