青梅市師岡町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市師岡町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市師岡町の土地の詳細情報
2022年第２四半期に東京都青梅市師岡町内で価格21,000万円で取引された面積1600㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町 | ||
| 最寄り駅 | 河辺 | 距離 | 13分 |
| 売却価格 | 21,000万円 | 土地面積 | 1600㎡ |
| 坪単価 | 433,884円 | 平米単価 | 131,250円 |
| 前面道路 | 南側12.0ｍ都道 | 土地形状 | 台形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
青梅市師岡町の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-19分 | 100万円 8万円 |
40㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-11分 | 1,800万円 33万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-11分 | 2,200万円 53万円 |
135㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-6分 | 13,000万円 83万円 |
500㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-8分 | 3,000万円 66万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-9分 | 2,900万円 52万円 |
185㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-18分 | 2,600万円 45万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-11分 | 2,000万円 42万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-10分 | 3,400万円 78万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-13分 | 21,000万円 43万円 |
1600㎡ 台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-12分 | 300万円 2万円 |
490㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-12分 | 1,800万円 60万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-18分 | 2,800万円 32万円 |
290㎡ ほぼ整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-12分 | 1,500万円 22万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-8分 | 4,200万円 53万円 |
260㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-18分 | 5,000万円 9万円 |
1900㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-16分 | 1,800万円 15万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-9分 | 2,500万円 46万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-10分 | 2,900万円 64万円 |
150㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-6分 | 4,100万円 21万円 |
660㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-17分 | 4,000万円 9万円 |
1500㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-15分 | 1,300万円 17万円 |
250㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-8分 | 3,500万円 44万円 |
260㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-11分 | 1,700万円 35万円 |
155㎡ 袋地等 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-11分 | 2,100万円 44万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 東青梅-11分 | 2,100万円 44万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-10分 | 3,800万円 35万円 |
360㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市師岡町 河辺-12分 | 2,000万円 71万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
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