墨田区八広の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区八広の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区八広の土地の詳細情報
2022年第3四半期に東京都墨田区八広内で価格15,000万円で取引された面積220㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広 | ||
| 最寄り駅 | 小村井 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 15,000万円 | 土地面積 | 220㎡ |
| 坪単価 | 2,253,944円 | 平米単価 | 681,818円 |
| 前面道路 | 南東側13.5ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
墨田区八広の土地の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-7分 | 3,900万円 94万円 |
135㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 東向島-8分 | 6,000万円 210万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-4分 | 57,000万円 160万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 小村井-8分 | 3,000万円 140万円 |
70㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-6分 | 3,200万円 160万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-2分 | 6,700万円 57万円 |
390㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-8分 | 500万円 21万円 |
80㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-10分 | 3,500万円 140万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-8分 | 9,600万円 180万円 |
175㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-11分 | 3,100万円 150万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-6分 | 3,500万円 130万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-8分 | 1,900万円 150万円 |
40㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-6分 | 1,900万円 120万円 |
50㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-10分 | 4,900万円 220万円 |
75㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-7分 | 4,300万円 210万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-6分 | 22,000万円 220万円 |
340㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 小村井-6分 | 9,900万円 210万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 小村井-6分 | 15,000万円 230万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-9分 | 3,800万円 170万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-5分 | 15,000万円 170万円 |
300㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-7分 | 3,000万円 140万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-6分 | 6,000万円 240万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-6分 | 17,000万円 240万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 小村井-7分 | 8,200万円 180万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-11分 | 4,200万円 220万円 |
65㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-5分 | 2,500万円 160万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-8分 | 5,500万円 110万円 |
165㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-12分 | 6,000万円 71万円 |
280㎡ 袋地等 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-8分 | 1,900万円 120万円 |
50㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-8分 | 1,200万円 110万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-9分 | 1,500万円 67万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-8分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-11分 | 3,600万円 280万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-8分 | 4,400万円 140万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-8分 | 3,700万円 150万円 |
80㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-9分 | 550万円 47万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-12分 | 79,000万円 150万円 |
1700㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-13分 | 8,000万円 330万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 八広-7分 | 1,800万円 120万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区八広 京成曳舟-14分 | 4,000万円 190万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
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