江東区枝川の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区枝川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区枝川の土地の詳細情報
2022年第3四半期に東京都江東区枝川内で価格2,000万円で取引された面積140㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川 | ||
| 最寄り駅 | 豊洲 | 距離 | 13分 |
| 売却価格 | 2,000万円 | 土地面積 | 140㎡ |
| 坪単価 | 472,255円 | 平米単価 | 142,857円 |
| 前面道路 | 北東側5.8ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区枝川の土地の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-14分 | 13,000万円 520万円 |
80㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-15分 | 4,500万円 190万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-14分 | 8,200万円 560万円 |
50㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-14分 | 9,100万円 410万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-13分 | 2,000万円 48万円 |
140㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-11分 | 20,000万円 270万円 |
240㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-13分 | 600万円 31万円 |
65㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-18分 | 4,900万円 160万円 |
100㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-15分 | 3,300万円 210万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-14分 | 19,000万円 190万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 豊洲-12分 | 350万円 22万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区枝川 潮見-16分 | 3,400万円 160万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
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