江東区越中島の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区越中島の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区越中島の土地と建物の詳細情報
2022年第3四半期に東京都江東区越中島内で価格6,400万円で取引された土地面積35㎡、建物延床面積70㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島 | ||
| 最寄り駅 | 越中島 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 6,400万円 | 土地面積 | 35㎡ |
| 前面道路 | 南東側6ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 70㎡ |
| 築年月 | 1992年 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区越中島の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 門前仲町-7分 |
7,000万円 2010年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-2分 |
6,400万円 1992年/木造 |
70㎡ 35㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-5分 |
17,000万円 1980年/ＲＣ |
710㎡ 310㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-2分 |
6,500万円 2022年/木造 |
70㎡ 35㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-3分 |
6,500万円 1995年/木造 |
145㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-3分 |
4,700万円 2020年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-4分 |
7,600万円 2014年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-2分 |
4,200万円 / |
0㎡ 45㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-3分 |
4,900万円 1964年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区越中島 越中島-6分 |
5,700万円 2018年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2017年第4四半期 |
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