品川区東中延の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区東中延の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区東中延の土地と建物の詳細情報
2022年第３四半期に東京都品川区東中延内で価格2,500万円で取引された土地面積65㎡、建物延床面積85㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延 | ||
| 最寄り駅 | 荏原中延 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 土地面積 | 65㎡ |
| 前面道路 | 東側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 85㎡ |
| 築年月 | 平成7年 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 隣地の購入 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区東中延の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-4分 |
4,000万円 1974年/鉄骨造 |
110㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-5分 |
10,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-1分 |
21,000万円 2008年/ＳＲＣ |
340㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-5分 |
1,300万円 / |
50㎡ 35㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-5分 |
5,700万円 2001年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 中延-4分 |
7,700万円 2014年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 中延-1分 |
6,400万円 1965年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-3分 |
2,500万円 平成7年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 中延-3分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 中延-1分 |
9,000万円 / |
0㎡ 60㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-2分 |
8,800万円 平成14年/ＲＣ |
115㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 中延-3分 |
33,000万円 昭和50年/ＲＣ |
940㎡ 370㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-4分 |
1,500万円 昭和48年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-4分 |
12,000万円 平成17年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-3分 |
15,000万円 昭和36年/木造 |
170㎡ 210㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 戸越銀座-5分 |
20,000万円 平成8年/鉄骨造 |
320㎡ 190㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-2分 |
31,000万円 平成30年/ＲＣ |
480㎡ 150㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東中延 荏原中延-1分 |
35,000万円 昭和40年/鉄骨造 |
560㎡ 210㎡ |
2017年第３四半期 |
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