世田谷区八幡山の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区八幡山の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区八幡山の土地と建物の詳細情報
2022年第３四半期に東京都世田谷区八幡山内で価格8,100万円で取引された土地面積90㎡、建物延床面積90㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山 | ||
| 最寄り駅 | 八幡山 | 距離 | 15分 |
| 売却価格 | 8,100万円 | 土地面積 | 90㎡ |
| 前面道路 | 東側5.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 90㎡ |
| 築年月 | 令和4年 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
世田谷区八幡山の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-9分 |
9,000万円 1974年/木造 |
160㎡ 210㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-16分 |
2,200万円 1984年/ |
50㎡ 40㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-5分 |
5,500万円 2023年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-16分 |
2,000万円 1983年/木造 |
55㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-14分 |
28,000万円 / |
350㎡ 510㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-10分 |
1,300万円 1966年/木造 |
50㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-8分 |
8,600万円 2023年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-13分 |
6,900万円 2023年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-9分 |
5,200万円 2023年/木造 |
50㎡ 60㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-12分 |
7,100万円 令和4年/木造 |
80㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-2分 |
7,800万円 昭和46年/ＲＣ |
400㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-15分 |
8,100万円 令和4年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-14分 |
8,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-12分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
65㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-10分 |
6,500万円 昭和61年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 上北沢-16分 |
7,900万円 令和4年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-5分 |
5,200万円 平成18年/木造 |
70㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-15分 |
4,000万円 平成8年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-15分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-14分 |
8,200万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-6分 |
5,700万円 昭和60年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 上北沢-14分 |
7,600万円 令和4年/ |
85㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-10分 |
6,300万円 平成30年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-9分 |
7,800万円 昭和64年/木造 |
160㎡ 195㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-8分 |
7,700万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-14分 |
6,900万円 平成17年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 上北沢-16分 |
3,700万円 平成17年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-6分 |
60,000万円 昭和59年/木造 |
310㎡ 1400㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-8分 |
6,300万円 令和3年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-7分 |
7,200万円 令和2年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-10分 |
36,000万円 昭和64年/ＲＣ |
610㎡ 790㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-8分 |
6,700万円 令和3年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-10分 |
7,000万円 令和3年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-11分 |
3,700万円 昭和60年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-13分 |
6,100万円 令和2年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-15分 |
5,600万円 令和2年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-10分 |
7,400万円 令和2年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-16分 |
3,200万円 平成8年/ＲＣ、木造 |
85㎡ 45㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-14分 |
6,000万円 昭和50年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区八幡山 八幡山-12分 |
6,400万円 令和2年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2020年第２四半期 |
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