江戸川区南葛西の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区南葛西の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区南葛西の土地と建物の詳細情報
2022年第３四半期に東京都江戸川区南葛西内で価格6,300万円で取引された土地面積80㎡、建物延床面積100㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西 | ||
| 最寄り駅 | 葛西 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 6,300万円 | 土地面積 | 80㎡ |
| 前面道路 | 西側18.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 100㎡ |
| 築年月 | 令和4年 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区南葛西の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-21分 |
2,200万円 1999年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-15分 |
6,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-24分 |
3,700万円 2006年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-15分 |
14,000万円 2022年/鉄骨造 |
180㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-15分 |
7,600万円 2023年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-19分 |
23,000万円 1985年/鉄骨造 |
730㎡ 570㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-21分 |
6,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-21分 |
5,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-16分 |
7,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-18分 |
5,300万円 1988年/鉄骨造 |
0㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-23分 |
8,100万円 1990年/ |
280㎡ 175㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-21分 |
40,000万円 1990年/ＲＣ |
1300㎡ 730㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-16分 |
5,300万円 / |
90㎡ 60㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-19分 |
40,000万円 1998年/ＲＣ |
1200㎡ 530㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-16分 |
6,900万円 2022年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-16分 |
4,800万円 2004年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-21分 |
5,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-24分 |
2,000万円 昭和52年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-14分 |
7,000万円 令和5年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西 |
6,300万円 令和4年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西 |
6,100万円 令和4年/木造 |
0㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-18分 |
4,600万円 平成30年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-21分 |
48,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
1500㎡ 1000㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-15分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-19分 |
2,300万円 平成14年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-19分 |
1,300万円 / |
0㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-24分 |
6,400万円 令和4年/木造 |
125㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-20分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-16分 |
6,900万円 令和4年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-16分 |
5,100万円 平成31年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-21分 |
2,000万円 昭和58年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-24分 |
5,200万円 令和3年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-24分 |
4,700万円 平成26年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-23分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-20分 |
5,200万円 令和3年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-28分 |
5,200万円 令和2年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-29分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-23分 |
4,400万円 平成8年/木造 |
65㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-15分 |
4,400万円 平成26年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-19分 |
5,600万円 令和2年/木造 |
115㎡ 80㎡ |
2020年第２四半期 |
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