府中市南町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に府中市南町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
府中市南町の土地の詳細情報
2022年第３四半期に東京都府中市南町内で価格7,500万円で取引された面積450㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都府中市南町 | ||
| 最寄り駅 | 中河原 | 距離 | 13分 |
| 売却価格 | 7,500万円 | 土地面積 | 450㎡ |
| 坪単価 | 550,964円 | 平米単価 | 166,667円 |
| 前面道路 | 北西側5.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
府中市南町の土地の売買事例一覧
直近で取引された府中市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-19分 | 2,500万円 78万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-13分 | 400万円 18万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-18分 | 3,200万円 94万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-16分 | 4,000万円 110万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-8分 | 7,900万円 81万円 |
320㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-13分 | 7,500万円 56万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-13分 | 3,300万円 58万円 |
185㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 府中本町-16分 | 2,100万円 68万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-14分 | 1,500万円 79万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 府中本町-19分 | 680万円 19万円 |
120㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 府中本町-19分 | 2,700万円 81万円 |
110㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-14分 | 300万円 13万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-12分 | 1,800万円 71万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-15分 | 2,500万円 81万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-5分 | 3,500万円 110万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-11分 | 6,400万円 100万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-11分 | 6,000万円 97万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 府中本町-14分 | 2,400万円 51万円 |
155㎡ 袋地等 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 府中本町-14分 | 1,800万円 51万円 |
115㎡ 袋地等 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-14分 | 3,300万円 110万円 |
100㎡ 台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-16分 | 2,700万円 44万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-15分 | 2,000万円 48万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-18分 | 3,300万円 60万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-13分 | 3,000万円 98万円 |
100㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-5分 | 7,500万円 73万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-18分 | 19,000万円 87万円 |
700㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 分倍河原-18分 | 2,500万円 100万円 |
80㎡ 台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-11分 | 11,000万円 66万円 |
560㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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