日野市落川の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に日野市落川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
日野市落川の土地の詳細情報
2022年第３四半期に東京都日野市落川内で価格5,300万円で取引された面積400㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都日野市落川 | ||
| 最寄り駅 | 百草園 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 5,300万円 | 土地面積 | 400㎡ |
| 坪単価 | 438,017円 | 平米単価 | 132,500円 |
| 前面道路 | 北側3.5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
日野市落川の土地の売買事例一覧
直近で取引された日野市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-3分 | 100万円 1万円 |
580㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-5分 | 3,300万円 110万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 聖蹟桜ケ丘-11分 | 3,600万円 34万円 |
350㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-9分 | 3,500万円 96万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-9分 | 3,900万円 110万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-2分 | 5,300万円 44万円 |
400㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 聖蹟桜ケ丘-13分 | 3,300万円 72万円 |
150㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-9分 | 18,000万円 17万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-10分 | 880万円 34万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-1分 | 5,300万円 61万円 |
290㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-4分 | 3,500万円 77万円 |
150㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-9分 | 18,000万円 17万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-9分 | 2,500万円 52万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-9分 | 19,000万円 18万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-11分 | 5,800万円 59万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市落川 百草園-8分 | 6,300万円 77万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
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