松戸市松戸の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市松戸の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市松戸の土地の詳細情報
2022年第４四半期に千葉県松戸市松戸内で価格4,400万円で取引された面積145㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸 | ||
| 最寄り駅 | 松戸 | 距離 | 12分 |
| 売却価格 | 4,400万円 | 土地面積 | 145㎡ |
| 坪単価 | 1,003,135円 | 平米単価 | 303,448円 |
| 前面道路 | 北側10.5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
松戸市松戸の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-15分 | 6,900万円 98万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-26分 | 2,000万円 39万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-9分 | 2,600万円 68万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-7分 | 6,500万円 120万円 |
180㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-11分 | 7,400万円 120万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-6分 | 5,300万円 120万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-12分 | 4,400万円 100万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-15分 | 700万円 37万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-10分 | 3,700万円 88万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-23分 | 3,100万円 100万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-20分 | 620万円 17万円 |
120㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-8分 | 214,748万円 400万円 |
1900㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-16分 | 3,200万円 61万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-8分 | 3,800万円 68万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-4分 | 12,000万円 89万円 |
450㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-11分 | 3,600万円 110万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-23分 | 2,000万円 48万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-16分 | 3,500万円 44万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-11分 | 500万円 29万円 |
60㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-9分 | 5,000万円 76万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-9分 | 2,900万円 68万円 |
140㎡ 袋地等 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-8分 | 3,000万円 72万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-14分 | 1,300万円 17万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-7分 | 3,000万円 99万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-18分 | 2,000万円 57万円 |
115㎡ 台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-18分 | 700万円 21万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
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