品川区小山の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山の土地の詳細情報
2022年第4四半期に東京都品川区小山内で価格9,700万円で取引された面積120㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山 | ||
| 最寄り駅 | 洗足 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 9,700万円 | 土地面積 | 120㎡ |
| 坪単価 | 2,672,176円 | 平米単価 | 808,333円 |
| 前面道路 | 北側7.1ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区小山の土地の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 | 8,100万円 260万円 |
100㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 | 16,000万円 370万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-3分 | 9,400万円 320万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 11,000万円 390万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 4,300万円 250万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 17,000万円 400万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 | 26,000万円 370万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 | 7,000万円 350万円 |
65㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 | 11,000万円 510万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 | 14,000万円 510万円 |
90㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 | 8,100万円 390万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 洗足-2分 | 8,900万円 330万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 18,000万円 280万円 |
210㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-6分 | 13,000万円 320万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 | 16,000万円 300万円 |
180㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 洗足-2分 | 9,700万円 260万円 |
120㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 3,600万円 290万円 |
40㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 | 16,000万円 470万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 | 13,000万円 480万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 6,600万円 460万円 |
50㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 18,000万円 330万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 洗足-4分 | 34,000万円 280万円 |
410㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 | 28,000万円 280万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 6,500万円 430万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 9,500万円 280万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 10,000万円 420万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 | 34,000万円 280万円 |
410㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 7,600万円 380万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 6,500万円 310万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 | 8,000万円 390万円 |
70㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 | 4,600万円 400万円 |
40㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 8,000万円 480万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 不動前-8分 | 6,000万円 290万円 |
70㎡ 台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 | 5,400万円 240万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 9,300万円 250万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 | 3,400万円 270万円 |
40㎡ ほぼ正方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 6,300万円 300万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 6,700万円 270万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 12,000万円 250万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 5,900万円 430万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2020年第3四半期 |
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