青梅市河辺町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市河辺町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市河辺町の土地の詳細情報
2022年第４四半期に東京都青梅市河辺町内で価格3,000万円で取引された面積185㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町 | ||
| 最寄り駅 | 河辺 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 3,000万円 | 土地面積 | 185㎡ |
| 坪単価 | 536,073円 | 平米単価 | 162,162円 |
| 前面道路 | 東側6.0ｍ市道 | 土地形状 | 台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
青梅市河辺町の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-11分 | 1,700万円 64万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-14分 | 4,100万円 50万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-10分 | 1,500万円 41万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-13分 | 2,600万円 56万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-7分 | 10,000万円 38万円 |
870㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-4分 | 3,000万円 54万円 |
185㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-4分 | 7,000万円 63万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-13分 | 2,800万円 53万円 |
175㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-13分 | 2,700万円 54万円 |
165㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-3分 | 1,100万円 55万円 |
65㎡ 台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-14分 | 410万円 38万円 |
35㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-5分 | 6,500万円 64万円 |
330㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-11分 | 730万円 47万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-11分 | 270万円 19万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-10分 | 1,000万円 54万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-11分 | 650万円 65万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-11分 | 1,100万円 39万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-9分 | 3,600万円 41万円 |
290㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-9分 | 700万円 59万円 |
40㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-13分 | 8,500万円 42万円 |
670㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-5分 | 930万円 64万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-9分 | 2,600万円 71万円 |
120㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-10分 | 8,100万円 56万円 |
480㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-13分 | 2,300万円 29万円 |
260㎡ 袋地等 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-14分 | 460万円 21万円 |
70㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-13分 | 8,500万円 42万円 |
670㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-9分 | 7,000万円 44万円 |
530㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-8分 | 1,500万円 50万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-9分 | 2,200万円 56万円 |
125㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-13分 | 2,200万円 61万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-8分 | 2,900万円 55万円 |
170㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-11分 | 1,300万円 39万円 |
115㎡ 袋地等 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-5分 | 2,200万円 60万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-13分 | 2,400万円 60万円 |
130㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-10分 | 2,300万円 49万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-7分 | 2,100万円 70万円 |
100㎡ 台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-5分 | 16,000万円 100万円 |
520㎡ 正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-7分 | 3,800万円 68万円 |
185㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-6分 | 600万円 41万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-4分 | 3,000万円 60万円 |
165㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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