東村山市多摩湖町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東村山市多摩湖町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東村山市多摩湖町の土地の詳細情報
2022年第４四半期に東京都東村山市多摩湖町内で価格780万円で取引された面積165㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市多摩湖町 | ||
| 最寄り駅 | 武蔵大和 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 780万円 | 土地面積 | 165㎡ |
| 坪単価 | 156,273円 | 平米単価 | 47,273円 |
| 前面道路 | 北東側4.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
東村山市多摩湖町の土地の売買事例一覧
直近で取引された東村山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 武蔵大和-10分 | 780万円 16万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武園-8分 | 2,400万円 34万円 |
230㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武園-5分 | 2,800万円 56万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武遊園地-7分 | 2,000万円 40万円 |
165㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武遊園地-6分 | 2,000万円 42万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武園-5分 | 1,700万円 35万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武園-11分 | 1,900万円 13万円 |
490㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 東村山-29分 | 1,200万円 16万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武遊園地-8分 | 3,400万円 57万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武遊園地-8分 | 400万円 18万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武園-4分 | 2,200万円 41万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武遊園地-10分 | 700万円 21万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武遊園地-3分 | 2,100万円 25万円 |
280㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武園-3分 | 2,000万円 32万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市多摩湖町 西武遊園地-3分 | 3,000万円 42万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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